Scope Rating

Zum 04.06.2024 hat Scope die Ratings der Offe­nen Immo­bi­li­en­fonds aktua­li­siert. Der Hab­o­na Nah­ver­sor­gungs­fonds Deutsch­land erhielt durch das Rating­un­ter­neh­men die Note bbb+, das zugleich die hohe Pro­dukt­qua­li­tät des Fonds in einem her­aus­for­dern­den Markt­um­feld bestä­tigt.

Wir zitie­ren Scope aus­zugs­wei­se in ihrer Rating­be­grün­dung:

„Die Bewer­tung des Immo­bi­li­en­port­fo­li­os befin­det sich unter den Top-3 der Bran­che.“

„Posi­tiv her­vor­zu­he­ben sind vor allem die sehr risi­ko­ar­me Struk­tur der Mie­ter­bran­chen, die noch lang­lau­fen­den Miet­ver­trä­ge sowie die sehr fun­gi­blen Objekt­grö­ßen. Die Ver­mie­tungs­quo­te des Hab­o­na Nah­ver­sor­gungs­fonds Deutsch­land liegt zum Stich­tag bei 98,3%. Sie liegt damit deut­lich über dem nach Ver­kehrs­wert­vo­lu­men gewich­te­ten Bran­chen­durch­schnitts von 93,7%.“

„Die nach BVI-Stan­dard gemes­se­ne 1-Jah­res-Per­for­mance des Fonds lag zum Ende des Berichts­zeit­rau­mes bei 1,8%. Die­se ist damit um 47 Basis­punk­te gegen­über dem Vor­jah­res­wert von 2,2% gesun­ken. Im Peer­group­ver­gleich (Peer­group-Durch­schnitt Euro­pa­fonds Small: -0,22%) liegt die Per­for­mance des Fonds damit auf dem zwei­ten Rang.“