Nah­ver­sor­gungs­im­mo­bi­lie Bruch­kö­bel (Hes­sen)

Rewe

Inne­rer Ring 2a, Bruch­kö­bel
Mieter:Rewe Markt GmbH
Objekttyp:Vollsortimenter
Baujahr: 2021
Grundstücksgröße:4.701 m²
Mietfläche: 2.867 m²

Wo? LAGE

  • Mit­tel­zen­trum im hes­si­schen Main-Kin­zig-Kreis mit rund 20.500 Ein­woh­nern
  • Wohn­stand­ort für eine kauf­kraft­star­ke Bevöl­ke­rung
  • Zuletzt leicht gestie­ge­ne Ein­woh­ner­zah­len mit eben­falls leicht posi­ti­ven Ent­wick­lungs­ten­den­zen
  • Eta­blier­te, durch Rewe bereits lang­jäh­rig vor­ge­präg­te Ver­sor­gungs­la­ge und Teil des städ­te­bau­li­chen Ent­wick­lungs­kon­zep­tes ​„Neu­es Stadt­zen­trum Bruch­kö­bel“
  • Hohe Grund­fre­quen­zen auf­grund eines stark diver­si­fi­zier­ten Umfel­des, der inte­grier­ten Lage mit hohem Nah­po­ten­zi­al und guten Anbin­dung

Die hes­si­sche Mit­tel­stadt Bruch­kö­bel mit ihrer kauf­kraft­star­ken Bevöl­ke­rung bie­tet für REWE güns­ti­ge Aus­gangs­be­din­gun­gen. Durch die zen­tra­le Lage mit Anschluss an die Haupt­straße, arron­dierenden öffent­lichen und pri­va­ten Nutzun­gen im Umfeld sowie der kur­zen Wege aus dem wohn­intensiven Kern­stadt­ge­biet ist das Objekt güns­tig in die täg­li­chen Be­wegungsprofile der Bevöl­ke­rung einge­bunden.

Wer? Objekt und Mie­ter

  • Beim Objekt han­delt es sich um den Neu­bau eines REWE Ver­brau­cher­mark­tes mit einer groß­zü­gi­gen und zukunfts­ori­en­tier­ten Ver­kaufs­flä­che
  • Das Fili­al­kon­zept ist nach den aktu­ells­ten REWE-Anfor­de­run­gen kon­zi­piert und weist ein attrak­ti­ves und kun­den­freund­li­ches Erschei­nungs­bild auf
  • Der Markt mit eben­erdi­gem Antritt aus dem Stadt­zen­trum ist auch von der Par­kebe­ne im Unter­ge­schoss über eine Roll­stei­ge und Aufzugs­anlage für Kun­den pro­blem­los und bar­rie­re­frei zugäng­lich

Im neu gebau­ten Sin­gle-Ten­ant-Objekt agiert ein REWE Voll­sor­ti­men­ter, der sich an sei­nem tra­dier­ten Stand­ort mit einer moder­nen, wer­ti­gen und anspre­chen­den Filia­le leis­tungs­stark und zukunfts­ori­en­tiert auf­ge­stellt hat.

Was? Funk­ti­on und Nut­zung

  • REWE über­nimmt eine wich­ti­ge, zen­tra­le Versorgungs­funktion in der qua­li­fi­zier­ten Nah­ver­sor­gung und bie­tet sei­nen Kun­den ein umfang­rei­ches und kom­pe­ten­tes Sor­ti­ment
  • Als moderns­ter und flä­chen­größ­ter Voll­sor­ti­men­ter im Ein­zugs­ge­biet trägt REWE maßgeb­lich zur lang­fris­ti­gen Siche­rung und Akzep­tanz des Stadtzen­trums bei
  • Das inte­grier­te Bäcke­rei-/Gas­tro­no­mie­kon­zept adres­siert REWE-Kun­den, Pas­san­ten und Beschäf­tig­te im Umfeld glei­cher­ma­ßen und unter­stützt die Treff- , Kom­mu­ni­ka­ti­ons- und Auf­ent­halts­qua­li­tät am Stand­ort

Der qua­li­täts-, fri­sche- und con­ve­ni­en­ce­ori­en­tier­te REWE-Markt ist gut auf sei­ne Versorgungs­funktion und sein Umfeld ange­passt. REWE pro­fi­tiert von der Inte­gra­ti­on in das nut­zungs- und wohn­in­ten­si­ve Kern­stadt­ge­biet und erreicht als moderns­ter und flä­chen­größ­ter Voll­sor­ti­men­ter im Ein­zugs­ge­biet eine ent­spre­chen­de Kun­den­ak­zep­tanz und damit nach­hal­ti­ge Markt­po­si­ti­on.