Nahversorgungsimmobilie Neunkirchen (SL)
Edeka
Untere Bliesstraße 73, Neunkirchen
Mieter: | EDEKA HG Südwest mbH |
Objekttyp: | Vollsortimenter |
Baujahr: | 1978 (Modernisierung 2018) |
Grundstücksgröße: | 19.362 m² |
Mietfläche: | 5.686 m² |
![](https://bamx.imgix.net/habona-website-production/assets/Content/OIF/Neunkirchen-Makro.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=bamx.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1828&ixlib=php-3.3.1&q=82&usm=20&w=2560&s=43cb5970febd83c429d1cd08b99c918e)
Wo? LAGE
- Kreisstadt und Mittelzentrum mit über 46.000 Einwohner
- Bergige Topografie prägt die Siedlungs-, Verkehrs- und Handelsstruktur
Neunkirchen fungiert als Einkaufsstadt und Arbeitsplatzstandort in der Region und erreicht dadurch hohe Zentralitäten und Kaufkraftzuflüsse.
![](https://bamx.imgix.net/habona-website-production/assets/Content/OIF/Neunkirchen-EZG.png?auto=format&crop=focalpoint&domain=bamx.imgix.net&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=2560&ixlib=php-3.3.1&q=82&usm=20&w=2560&s=ca7872d77aabff17e7caba6ed81348e2)
Wer? Objekt und Mieter
- Seit 1978 etablierter Nahversorgungsstandort
- Generalmieter EDEKA seit 2007 am Standort vertreten
- 280 Stellplätze
Das günstige Baurecht ohne Sortiments- und Flächenbeschränkungen innerhalb der Baustruktur bietet große Flexibilität für die zuletzt im Jahr 2018 umgebaute und modernisierte Immobilie.
![](https://craft-cms-assets.fra1.digitaloceanspaces.com/habona-website-production/assets/Content/OIF/_2560x1920_crop_center-center_82_line/Habona-Fondsobjekt-Neunkirchen-Blumen.jpg)
Was? Funktion und Nutzung
- EDEKA mit mehrjähriger Marktpräsenz fest im Kundenbewusstsein verankert
- Kundenorientierter Nahversorgungsmix mit Treffpunktfunktion
- Gute Grund- und Kundenfrequenzen durch diversifizierte Nutzungen im näheren und weiteren Umfeld
EDEKA verfügt als qualitätsorientierter Vollsortimenter über eine Alleinstellung im kompakten Einzugsgebiet. Zudem begünstigt die Topografie Einkaufsorientierungen hin zum Standort.