Kin­der­ta­ges­stät­te Köln (NRW)

Kita Hei­de­witz­ka

Che­rus­ker­stras­se 3, Köln
Mieter:MAHALE gGmbH
Objekttyp:Kindertagesstätte
Baujahr: 2018
Grundstücksgröße:2.416 m²
Mietfläche: 1.113 m²

Wo? LAGE

  • Ober­zen­trum und größ­te Stadt in NRW mit fast 1,1 Mio. Ein­woh­ner
  • Bedarf an Kin­der­ta­ges­stät­ten ist noch nicht gedeckt
  • Überdurch­schnittliche Gebur­ten­ra­ten in den rele­van­ten Stadt­tei­len Grem­berg­ho­ven und Fin­ken­berg

Die Stadt Köln ver­zeich­net durch­weg hohe Zuwachs­ra­ten und stark stei­gen­de Kin­der­zah­len, auch in der Pro­gno­se.

Wer? Objekt und Mie­ter

  • Im Mai 2018 neu eröff­ne­te sechs-grup­pi­ge KITA mit 100 Plät­zen
  • Mie­ter MAHA­LE gGmbH ist ein erfah­re­ner und aner­kann­ter Trä­ger
  • Alle sechs Grup­pen sind voll aus­ge­las­tet

Mit MAHA­LE besteht ein lang­fris­ti­ger Miet­ver­trag bis ins Jahr 2038. Die Stadt Köln hat die Über­nah­me von Miet­kos­ten für Trä­ger der frei­en Jugend­hil­fe über die nach KiBiz aner­ken­nungs­fä­hi­gen Pau­scha­len hin­aus beschlos­sen, was die Miet­erträ­ge zusätz­lich absi­chert.

Was? Funk­ti­on und Nut­zung

  • Eine der moderns­ten KITA-Ein­rich­tun­gen in gut erreich­ba­rer Lage in einem ruhi­gen Wohn­ge­biet mit grü­nem Stand­ort­um­feld
  • Betreu­ungs­kon­zept güns­tig für Allein­er­zie­hen­de und Arbeitnehmerhaus­halte
  • KITA mit Kin­der­be­treu­ungs­auf­ga­ben über den Stadt­teil hin­weg genießt mit vor­lie­gen­dem Bedarfs­nach­weis der Stadt Köln Kon­kur­renz­schutz

Moder­ni­tät, Anzahl der Plät­ze, Betreu­ungs­al­ter und Betreu­ungs­zei­ten sowie Bedarfs­lü­cken in der Kin­der­be­treu­ung im Stadt­teil Fin­ken­berg stüt­zen eine nach­hal­ti­ge Aus­las­tung und wirt­schaft­li­che Trag­fä­hig­keit.