Nah­ver­sor­gungs­im­mo­bi­lie Eder­mün­de (Hes­sen)

Rewe

Zur Müh­le 12, Eder­mün­de
Mieter:Rewe Markt GmbH
Objekttyp:Vollsortimenter
Baujahr: 2022
Grundstücksgröße:6.246 m²
Mietfläche: 2.200 m²

Wo? LAGE

  • Klein­stadt in Hes­sen ca. 17 km süd­west­lich von Kas­sel mit aktu­ell rund 7.300 Ein­woh­nern
  • Die Lage zwi­schen den Auto­bah­nen A7 und A49 sowie ein RB-Anschluss gewähr­leis­tet eine gute regio­na­le Erreich­bar­keit
  • Wohn­stand­ort mit zuletzt leicht gewach­se­ner Bevöl­ke­rung, deren Kauf­kraft deut­lich über dem Niveau des Land­krei­ses ran­giert
  • Gut erreich­ba­re Stadt­teil­la­ge in Eder­mün­de-Grif­te in Ver­bund­la­ge mit Aldi Nord

Die hes­si­sche Klein­stadt Eder­mün­de bie­tet für das Kauf­ob­jekt eines REWE Vollsorti­menters eine güns­ti­ge Aus­gangs­la­ge. Der lang­jäh­rig eta­blier­te Markt pro­fi­tiert von sei­nem Bekannt­heits­grad als qua­li­fi­zier­te Versorgungs­adresse in syn­er­ge­ti­scher, gut erreich­ba­rer Ver­bund­la­ge mit Aldi Nord im Stadt­teil Grif­te.

Wer? Objekt und Mie­ter

  • REWE wur­de nach über 20-jäh­ri­ger Stand­ort­treue neu errich­tet
  • Die 2.200 m² Miet­flä­che umfas­sen­de Immo­bi­lie wur­de unter aktu­el­len Nach­hal­tig­keits­aspek­ten als ​„Green Buil­ding“ aus­ge­führt und erhält die Zer­ti­fi­zie­rung DGNB Gold
  • Der Markt zeich­net sich durch ein moder­nes und attrak­ti­ves Erschei­nungs­bild sowie eine hoch­wertige und an­sprechende Ladenkon­zeption aus
  • Bar­rie­re­frei­er Kun­den­an­tritt vom direkt süd­lich angren­zen­den Park­platz mit 120 Stell­plät­zen

Der nach Abriss neu gebau­te REWE-Markt ver­fügt an sei­nem tra­dier­ten Stand­ort über ein hoch­wer­ti­ges, anspre­chen­des und nach­hal­ti­ges Fili­al­kon­zept, das auf eine lang­fris­ti­ge und zukunfts­orien­tierte Markt­prä­senz aus­ge­rich­tet ist.

Was? Funk­ti­on und Nut­zung

  • REWE besitzt seit Jah­ren die domi­nieren­de Rol­le als ein­zi­ger Vollsorti­menter und größ­ter Lebensmittel­an­bieter im Ein­zugs­ge­biet
  • Die bereits hohe Zug­kraft von REWE erfährt zudem Unter­stüt­zung durch den syn­er­ge­tisch wir­ken­den Verbund­partner Aldi
  • Der attrak­tiv gestal­te­te Markt wird von der Fami­lie Demol­li kom­pe­tent geführt und bie­tet ein um­fang­reiches Sor­ti­ment an Fri­sche- und Con­venienceprodukten, regio­na­le Spe­zia­li­tä­ten und einen Abhol­ser­vice
  • Das ange­schlos­se­ne Bäcke­rei-Café-Kon­zept mit Innen- und Außen­bestuhl­ung stützt Treff- und Aufenthalts­qualitäten

Auf­grund der domi­nie­ren­den Rol­le als qualitätsorien­tierter Voll­sor­ti­men­ter, der hohen Ange­bots­kom­pe­tenz und anspre­chen­den Kon­zept­aus­rich­tung erreicht REWE im aus­rei­chend dimensionier­ten Einzugs­gebiet eine star­ke Zug­kraft und eine nach­hal­tig belast­ba­re Markt­po­si­ti­on.