Nahversorgungsimmobilie Bruchköbel (Hessen)
Rewe
Innerer Ring 2a, Bruchköbel
Mieter: | Rewe Markt GmbH |
Objekttyp: | Vollsortimenter |
Baujahr: | 2021 |
Grundstücksgröße: | 4.701 m² |
Mietfläche: | 2.867 m² |
Wo? LAGE
- Mittelzentrum im hessischen Main-Kinzig-Kreis mit rund 20.500 Einwohnern
- Wohnstandort für eine kaufkraftstarke Bevölkerung
- Zuletzt leicht gestiegene Einwohnerzahlen mit ebenfalls leicht positiven Entwicklungstendenzen
- Etablierte, durch Rewe bereits langjährig vorgeprägte Versorgungslage und Teil des städtebaulichen Entwicklungskonzeptes „Neues Stadtzentrum Bruchköbel“
- Hohe Grundfrequenzen aufgrund eines stark diversifizierten Umfeldes, der integrierten Lage mit hohem Nahpotenzial und guten Anbindung
Die hessische Mittelstadt Bruchköbel mit ihrer kaufkraftstarken Bevölkerung bietet für REWE günstige Ausgangsbedingungen. Durch die zentrale Lage mit Anschluss an die Hauptstraße, arrondierenden öffentlichen und privaten Nutzungen im Umfeld sowie der kurzen Wege aus dem wohnintensiven Kernstadtgebiet ist das Objekt günstig in die täglichen Bewegungsprofile der Bevölkerung eingebunden.
Wer? Objekt und Mieter
- Beim Objekt handelt es sich um den Neubau eines REWE Verbrauchermarktes mit einer großzügigen und zukunftsorientierten Verkaufsfläche
- Das Filialkonzept ist nach den aktuellsten REWE-Anforderungen konzipiert und weist ein attraktives und kundenfreundliches Erscheinungsbild auf
- Der Markt mit ebenerdigem Antritt aus dem Stadtzentrum ist auch von der Parkebene im Untergeschoss über eine Rollsteige und Aufzugsanlage für Kunden problemlos und barrierefrei zugänglich
Im neu gebauten Single-Tenant-Objekt agiert ein REWE Vollsortimenter, der sich an seinem tradierten Standort mit einer modernen, wertigen und ansprechenden Filiale leistungsstark und zukunftsorientiert aufgestellt hat.
Was? Funktion und Nutzung
- REWE übernimmt eine wichtige, zentrale Versorgungsfunktion in der qualifizierten Nahversorgung und bietet seinen Kunden ein umfangreiches und kompetentes Sortiment
- Als modernster und flächengrößter Vollsortimenter im Einzugsgebiet trägt REWE maßgeblich zur langfristigen Sicherung und Akzeptanz des Stadtzentrums bei
- Das integrierte Bäckerei-/Gastronomiekonzept adressiert REWE-Kunden, Passanten und Beschäftigte im Umfeld gleichermaßen und unterstützt die Treff- , Kommunikations- und Aufenthaltsqualität am Standort
Der qualitäts-, frische- und convenienceorientierte REWE-Markt ist gut auf seine Versorgungsfunktion und sein Umfeld angepasst. REWE profitiert von der Integration in das nutzungs- und wohnintensive Kernstadtgebiet und erreicht als modernster und flächengrößter Vollsortimenter im Einzugsgebiet eine entsprechende Kundenakzeptanz und damit nachhaltige Marktposition.